Lieblingsplatz? Erstbezug nach Sanierung ...

ImmoNr 430_2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 08523
Ort Plauen
Straße Rädelstr.
Hausnummer 12
Land Deutschland
Etage 3
Wohnfläche 116 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon Ja
Bauweise Massiv
Gäste WC Ja
Kaltmiete 1.040 €
Nebenkosten 300 €
Warmmiete 1.340 €
Kaution 2.680 €

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung!
Im Dachgeschoss des frisch sanierten Wohn- und Geschaftshäuses in ruhiger und dennoch zentraler Lage wurden aktuell 2 Wohnungen installiert.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im DG links.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie unmittelbar in den offenen Garderoben-/ Empfangsbereich, welcher eine Fläche von ca. 25m² hat. Hier werden Sie begrüßt von modernen Bodenbelägen, kombiniert mit alten und aufgearbeiteten Balken der Dachkonstruktion. Dies begleitet Sie durch die gesamte Wohnung und verleiht dieser einen besonderen Charme.
Vom anschließenden Flur haben Sie Zugang zu ...

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.08.2030
Endenergiebedarf: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 08.08.2030
Endenergiebedarf 139 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung!
- moderne Bodenbeläge
- Gäste-WC
- tlw. Einbaustrahler
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separater Abstellraum
- Balkon

Lage

Im Herzen der Stadt Plauen, Zentrumsrandlage, befindet sich dieses 1898 errichtete und 2022 sanierte Objekt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn, mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit direkt an der Autobahn 72.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mario Kadner
E-Mail: mk@kadner-immobilien.de
Tel.: 03741/ 280 80 18

Kontaktanfrage

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