Lieblingsplatz? 2-Zi-DG-WE mit Balkon in ...

ImmoNr	535_7
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	08523
Ort	Plauen
Straße	August-Bebel-Str.
Hausnummer	81
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	62 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	256,80 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	396,80 €
Kaution	513,60 €

Objektbeschreibung

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Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Alle Räume gehen vom Flur ab. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Den Balkon erreicht man über das Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Ein Abstellraum im Treppenhaus gehört ebenfalls zur Wohnung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.08.2028
Endenergieverbrauch: 145.85 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	22.08.2028
Endenergieverbrauch	145,85 kWh/(m²a)

Ausstattung

- Balkon
- innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Laminatboden
- Abstellraum im Treppenhaus

Lage

Der beliebte Plauener Stadtteil Preißelpöhl liegt nordöstlich des Stadtzentrums und grenzt an die Stadtteile Haselbrunn, Reissig sowie Zentrum.
Das "Musikerviertel" ist aufgrund seiner Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bei jungen Familien beliebt.