Lieblingsplatz? 2-Zi-WE im DG mit Balkon ...

ImmoNr	423_10
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	08525
Ort	Plauen
Straße	Jößnitzer Str.
Hausnummer	151
Land	Deutschland
Etage	5
Wohnfläche	51 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	267 €
Nebenkosten	140 €
Warmmiete	407 €
Kaution	534 €

Objektbeschreibung

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Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus unmittelbar gegenüber eines kleinen Parks. Alle Räume gehen vom Flur ab. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den rückseitig gelegenen Balkon. Küche, Flur und Badezimmer sind mit Einbaustrahlern ausgestattet. Im Flur befindet sich zudem eine Einschubtreppe, über die man auf den Dachboden gelangt, welcher als Abstellfläche genutzt werden kann. Ein Abstellraum im Treppenhaus gehört ebenfalls zur Wohnung.
Aktuell wird die Wohnung noch frisch renoviert.

Energieausweis

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

- Balkon
- Bad mit Wanne, WM-Anschluss und zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung
- Einbaustrahler in Küche, Bad und Flur
- Abstellraum im Treppenhaus
- eigener Spitzboden als Abstellfläche

Lage

Der beliebte Plauener Stadtteil Preißelpöhl liegt nordöstlich des Stadtzentrums und grenzt an die Stadtteile Haselbrunn, Reissig sowie Zentrum.
Das "Musikerviertel" ist aufgrund seiner Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bei jungen Familien beliebt.