Anlageobjekt! Wohnungspaket bestehend a ...

ImmoNr	293_1
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	08523
Ort	Plauen
Straße	Burgstr.
Hausnummer	45
Land	Deutschland
Wohnfläche	403 m²
Anzahl Zimmer	14
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	7
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	4 Tiefgaragenstellplätze
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	330.000 €
Hausgeld	1.830 €
Außen-Provision	3,57%, mind. jedoch 2.985 €, jeweils incl. MwSt, vom Kaufpreis

Objektbeschreibung

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Das klingt nach einer soliden Investitionsmöglichkeit!

Der Gebäudekomplex aus dem Jahr 1995 bietet durch den Fahrstuhl und die Tiefgarage zusätzlichen Komfort für die Mieter. Es ist positiv, dass alle 7 Wohnungen sowie die 4 Tiefgaragenstellplätze bereits vermietet sind, was eine sofortige Einnahmequelle bedeutet. Die verschiedenen Wohnungsgrößen könnten zudem eine breite Zielgruppe an Mietern ansprechen. Wenn du mehr Informationen zur Mietaufstellung oder zu den einzelnen Wohnungen benötigst, stehe ich dir gerne zur Verfügung!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2028
Endenergieverbrauch: 81.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	08.11.2028
Endenergieverbrauch	81,7 kWh/(m²a)

Ausstattung

Gaszentralheizung, Laminat, gefliestes Bäder mit Wanne und Waschmaschinenstandplatz, tlws. Abstellkammer in der Wohnung, Dachbodenabteil,

Lage

Im Herzen der Stadt Plauen, Zentrumsrandlage, befindet sich dieses 1995 errichtete Objekt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn, mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit direkt an der Autobahn 72.