Lieblingsplatz? 4-Zi-WE im DG mit Balkon ...

ImmoNr	602_6
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	08529
Ort	Plauen
Straße	Äußere Reichenbacher Str.
Hausnummer	37
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	88 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Gäste WC	Ja
Kaltmiete	441,75 €
Nebenkosten	180 €
Warmmiete	621,75 €
Kaution	883,50 €

Objektbeschreibung

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Die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss klingt wirklich attraktiv! Mit einem durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume vom Flur abgehen, bietet sie eine gute Raumaufteilung. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist ein großer Pluspunkt, da es sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.

Die großzügige Küche, die Platz für eine Waschmaschine bietet, ist ideal für den Alltag. Das Gäste-WC ist ebenfalls praktisch, besonders wenn man Besuch hat. Der Balkon, der an einem der drei Schlafräume liegt und einen schönen Weitblick über Plauen bietet, ist perfekt, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen.

Zusätzlich sind der Abstellraum im Treppenhaus und das Kellerabteil nützliche Extras, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten ist ein weiterer schöner Aspekt, der das Wohngefühl abrundet und Möglichkeiten für gesellige Stunden im Freien bietet. Wenn du noch Fragen hast oder mehr Informationen benötigst, stehe ich dir gerne zur Verfügung!

Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

- Balkon
- Gäste-WC
- Küche mit WM-Anschluss
- Abstellraum im Treppenhaus
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

Lage

Das Objekt befindet sich in Reusa, einem der gefragtesten Wohnviertel von Plauen. Reusa ist geprägt von seiner Randlage und damit verbundenen Nähe zur Natur, ist jedoch gut mittels Straßenbahn und Straße angebunden. Das Helios-Klinikum, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Ins Stadtzentrum benötigt man mit dem Auto ca. 5 Min, fußläufig sind ca. 15 Minuten einzuplanen.