PROVISIONSFREI! Baugrundstück für Einfam ...

ImmoNr	632
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	08529
Ort	Plauen
Straße	Birnbaumweg
Hausnummer	30-32
Land	Deutschland
GFZ	1
Grundstücksgröße	1.164 m²
Kaufpreis	135.000 €
Außen-Provision	Provisionsfrei, sonstige Angaben beachten

Objektbeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten und per email bearbeitet werden.
Baugrundstück in wunderschöner Lage mit leichtem Gefälle in Richtung Straße- perfekt um die Garage im Kellergeschoss unterzubringen!
Das Grundstück, welches über 2 Postadressen (Hausnummern) verfügt, ist sowohl mit einem Doppelhaus, als auch mit einem Einfamilienhaus (Bauvoranfrage ist selbst zu stellen) bebaubar. Die Bebauung ist mit 1 Vollgeschoss vorgesehen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Bestandsgebäude, welches während der Bauphase hervorragend genutzt werden kann und im Anschluss beispielsweise als Gartenhaus oder Gästehaus fungieren könnte. Natürlich könnten Sie auch dieses Objekt als Wohnhaus erweitern bzw. nutzen!

Energieausweis

Energieausweis	es besteht keine Pflicht!
Bebaubar nach	Bebauungsplan (§30BauGB)

Ausstattung

- Bestandsgebäude zur Nutzung
- ortsübliche Erschließung
- Zufahrt mit Tor vorhanden
- 2 Hausnummern

Lage

Das Objekt befindet sich in Reusa/ Sorga, einem der gefragtesten Wohnviertel von Plauen. Reusa ist geprägt von seiner Randlage und damit verbundenen Nähe zur Natur, ist jedoch gut mittels Straßenbahn und Straße angebunden. Das Helios-Klinikum, Grund- und Oberschulen, Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Ins Stadtzentrum benötigt man mit dem Auto ca. 5 Min, fußläufig sind ca. 15 Minuten einzuplanen.