Lieblingsplatz gesucht? 2-Zimmer-Wohnung ...

ImmoNr	293_1_12
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	08523
Ort	Plauen
Straße	Burgstr
Hausnummer	45
Land	Deutschland
Etage	5
Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 40 € (Miete)
Balkon	Ja
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	333 €
Nebenkosten	167 €
Warmmiete	540 €
Kaution	600 €

Objektbeschreibung

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Plauen! Diese gepflegte Wohnung in massiver Bauweise bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnambiente im 5. Stock eines 1995 erbauten Gebäudes. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal zur individuellen Gestaltung eignen.

Das großzügige Wohnzimmer führt direkt auf den einladenden Balkon, wo Sie die Ruhe und den Fernblick genießen können. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Raum für erholsame Nächte und eignet sich hervorragend als Rückzugsort. Ein gepflegtes Badezimmer rundet das Raumangebot dieser ansprechenden Wohnung ab.

Durch die zentrale Lage in Plauen profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist ab dem 01. März 2024 verfügbar und freut sich darauf, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese stilvolle Wohnung noch heute!
Der Wohnung ist ein Abstellraum auf dem Dachboden zugeordnet.
Zur Wohnung kann weiterhin ein TG-Stellplatz angemietet werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergieverbrauch: 81.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	18.11.2023
Endenergieverbrauch	81,7 kWh/(m²a)

Ausstattung

Gaszentralheizung, neuer Bodenbelag, gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenstandplatz, Abstellkammer in der Wohnung, Dachbodenabteil, TG-Stellplatz möglich

Lage

Im Herzen der Stadt Plauen, Zentrumsrandlage, befindet sich dieses 1995 errichtete Objekt. In der näheren Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Straßenbahn, mit dem Auto sind Sie in kurzer Zeit direkt an der Autobahn 72.